https://calcdomain.net/it/ Calcolatori gratuiti in italiano: mutuo, IRPEF, IVA, IMU, TFR, cedolare secca, ISEE e altri strumenti per la fiscalità italiana. Ogni strumento mostra la formula. it Sat, 15 Aug 2026 17:57:48 GMT https://calcdomain.net/it/calcolo-spese-notarili-acquisto https://calcdomain.net/it/calcolo-spese-notarili-acquisto Fri, 31 Jul 2026 00:00:00 GMT Calcola imposta di registro o IVA, notaio e mutuo per l'acquisto di prima e seconda casa in Italia: base imponibile, prezzo-valore e liquidità al rogito. https://calcdomain.net/it/calcolatore-prestito-adozione https://calcdomain.net/it/calcolatore-prestito-adozione Sun, 19 Jul 2026 00:00:00 GMT Calcola rata, interessi e costo totale di un prestito per adozione, pianifica il fabbisogno e stima la deduzione per l'adozione internazionale. https://calcdomain.net/it/finanziamento-agricolo-italia https://calcdomain.net/it/finanziamento-agricolo-italia Sun, 19 Jul 2026 00:00:00 GMT Pianifica il finanziamento agricolo: rata mensile, annuale o stagionale, strutture con maxi-rata e preammortamento, capacità di rimborso (DSCR) e stress test. https://calcdomain.net/it/calcolo-percentuale-presenze https://calcdomain.net/it/calcolo-percentuale-presenze Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 GMT Calcola la percentuale di presenze e di assenze attuale, le lezioni necessarie per raggiungere un obiettivo, quante puoi saltarne e pianifica il traguardo. https://calcdomain.net/it/calcolo-canone-commerciale-al-mq https://calcdomain.net/it/calcolo-canone-commerciale-al-mq Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 GMT Calcola il canone di locazione commerciale al m² in Italia — uffici, negozi, logistica. Locazione 6+6 ex L. 392/1978, indicizzazione ISTAT e cedolare 21%. https://calcdomain.net/it/calcolo-crescita-masse-gestite https://calcdomain.net/it/calcolo-crescita-masse-gestite Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 GMT Calcola il tasso di crescita annualizzato (CAGR) delle masse gestite di un fondo — effetto mercato vs raccolta netta e legame con i ricavi. https://calcdomain.net/it/calcolo-incidenza-spese-gestione-affitto https://calcdomain.net/it/calcolo-incidenza-spese-gestione-affitto Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 GMT Calcola l'incidenza delle spese di gestione (OER) di un immobile in affitto in Italia — spese su canone lordo e margine NOI, escluso mutuo e fiscalità. https://calcdomain.net/it/calcolo-investimento-argento https://calcdomain.net/it/calcolo-investimento-argento Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 GMT Calcola il rendimento di un investimento in argento fisico in Italia — ROI totale e annualizzato, con IVA 22% all'acquisto e sostitutiva 26% alla vendita. https://calcdomain.net/it/calcolo-investimento-arte https://calcdomain.net/it/calcolo-investimento-arte Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 GMT Calcola il rendimento di un investimento in arte in Italia — ROI totale e annualizzato. Il collezionista privato di norma non è tassato sulla plusvalenza. https://calcdomain.net/it/calcolo-investimento-oro https://calcdomain.net/it/calcolo-investimento-oro Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 GMT Calcola il rendimento di un investimento in oro fisico in Italia — ROI totale e tasso annualizzato, al netto dell'imposta sostitutiva del 26% sulla plusvalenza. https://calcdomain.net/it/calcolo-investimento-vino https://calcdomain.net/it/calcolo-investimento-vino Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 GMT Calcola il rendimento di un investimento in vino pregiato in Italia — ROI totale e annualizzato, con commissioni, stoccaggio e fiscalità del collezionista. https://calcdomain.net/it/calcolo-redditivita-asilo-cani https://calcdomain.net/it/calcolo-redditivita-asilo-cani Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 GMT Calcola la redditività di un asilo per cani in Italia — ROI totale e annualizzato, allestimento, autorizzazione comunale, ASL veterinaria e leggi regionali. https://calcdomain.net/it/calcolo-redditivita-atm-bancomat https://calcdomain.net/it/calcolo-redditivita-atm-bancomat Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 GMT Calcola la redditività di un ATM (bancomat) in Italia — albo IP/IMEL Banca d'Italia, modello di ospitalità presso esercente e calo strutturale del parco. https://calcdomain.net/it/calcolo-redditivita-bowling https://calcdomain.net/it/calcolo-redditivita-bowling Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 GMT Calcola la redditività di un centro bowling in Italia — ROI totale e annualizzato, piste, F&B, SCIA somministrazione, agibilità art. 80 TULPS e SIAE. https://calcdomain.net/it/calcolo-redditivita-caffe-ambulante https://calcdomain.net/it/calcolo-redditivita-caffe-ambulante Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 GMT Calcola la redditività di un caffè ambulante in Italia — ROI totale e annualizzato, attrezzatura, commercio su aree pubbliche e concessione di posteggio. https://calcdomain.net/it/calcolo-redditivita-car-detailing https://calcdomain.net/it/calcolo-redditivita-car-detailing Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 GMT Calcola la redditività di un car detailing in Italia — ROI totale e annualizzato, investimento, disoleatore, autorizzazione allo scarico e AUA. https://calcdomain.net/it/calcolo-redditivita-cartellone-pubblicitario https://calcdomain.net/it/calcolo-redditivita-cartellone-pubblicitario Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 GMT Calcola la redditività di un cartellone pubblicitario in Italia — ROI totale e annualizzato, investimento, canone unico patrimoniale e Codice della Strada. https://calcdomain.net/it/calcolo-redditivita-cat-cafe https://calcdomain.net/it/calcolo-redditivita-cat-cafe Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 GMT Calcola la redditività di un cat café in Italia — ROI totale e annualizzato, separazione gatti/cucina, ASL veterinaria, HACCP e adozioni. https://calcdomain.net/it/calcolo-redditivita-dark-kitchen https://calcdomain.net/it/calcolo-redditivita-dark-kitchen Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 GMT Calcola la redditività di una dark kitchen in Italia — ROI totale e annualizzato, investimento, commissioni Glovo/Just Eat/Deliveroo, HACCP e SCIA ASL. https://calcdomain.net/it/calcolo-redditivita-distributore-automatico https://calcdomain.net/it/calcolo-redditivita-distributore-automatico Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 GMT Calcola la redditività di un distributore automatico in Italia — ROI totale e annualizzato, costo macchina, margine, provvigione e regime forfettario. https://calcdomain.net/it/calcolo-redditivita-escape-room https://calcdomain.net/it/calcolo-redditivita-escape-room Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 GMT Calcola la redditività di una escape room in Italia — ROI totale e annualizzato, sale, agibilità art. 80 TULPS, CPI/SCIA antincendio e sicurezza post-Koszalin. https://calcdomain.net/it/calcolo-redditivita-franchising https://calcdomain.net/it/calcolo-redditivita-franchising Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 GMT Calcola la redditività di un franchising in Italia — ROI totale e annualizzato, fee d'ingresso, royalties e gli obblighi informativi della Legge 129/2004. https://calcdomain.net/it/calcolo-redditivita-gabbie-battuta-baseball https://calcdomain.net/it/calcolo-redditivita-gabbie-battuta-baseball Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 GMT Calcola la redditività di gabbie di battuta in Italia — ROI totale e annualizzato, macchine lanciapalle, agibilità art. 80 TULPS e FIBS. https://calcdomain.net/it/calcolo-redditivita-lancio-asce https://calcdomain.net/it/calcolo-redditivita-lancio-asce Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 GMT Calcola la redditività di una sala di lancio delle asce in Italia — ROI totale e annualizzato, corsie, sicurezza, armi bianche improprie e somministrazione. https://calcdomain.net/it/calcolo-redditivita-minigolf https://calcdomain.net/it/calcolo-redditivita-minigolf Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 GMT Calcola la redditività di un minigolf in Italia — ROI totale e annualizzato, percorso, outdoor o indoor, SCIA edilizia, agibilità art. 80 TULPS e SIAE. https://calcdomain.net/it/calcolo-redditivita-palestra-arrampicata https://calcdomain.net/it/calcolo-redditivita-palestra-arrampicata Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 GMT Calcola la redditività di una palestra di arrampicata in Italia — ROI totale e annualizzato, EN 12572, agibilità art. 80 TULPS e FASI/CONI. https://calcdomain.net/it/calcolo-redditivita-parco-trampolini https://calcdomain.net/it/calcolo-redditivita-parco-trampolini Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 GMT Calcola la redditività di un parco trampolini in Italia — ROI totale e annualizzato, agibilità art. 80 TULPS, collaudo, sicurezza (ASTM F2970, EN 13219). https://calcdomain.net/it/calcolo-redditivita-pickleball https://calcdomain.net/it/calcolo-redditivita-pickleball Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 GMT Calcola la redditività di un circolo pickleball in Italia — ROI totale e annualizzato, campi, indoor o outdoor, agibilità art. 80 TULPS e inquinamento acustico. https://calcdomain.net/it/calcolo-redditivita-sala-giochi https://calcdomain.net/it/calcolo-redditivita-sala-giochi Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 GMT Calcola la redditività di una sala giochi in Italia — ROI totale e annualizzato, parco macchine, licenza TULPS art. 86 e distinzione dagli AWP/VLT. https://calcdomain.net/it/calcolo-rendimento-affitto-breve https://calcdomain.net/it/calcolo-rendimento-affitto-breve Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 GMT Calcola il rendimento di un affitto breve in Italia — ROI totale e annualizzato, con cedolare secca 21%/26%, il nuovo CIN 2024 e la tassa di soggiorno. https://calcdomain.net/it/calcolo-rendimento-fii-siiq https://calcdomain.net/it/calcolo-rendimento-fii-siiq Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 GMT Calcola il rendimento totale di un fondo immobiliare chiuso o di una SIIQ in Italia — ROI totale e annualizzato, con imposta sostitutiva 26% e ritenuta del 26%. https://calcdomain.net/it/calcolo-rendimento-orologio-collezione https://calcdomain.net/it/calcolo-rendimento-orologio-collezione Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 GMT Calcola il rendimento annualizzato (CAGR) di un orologio di lusso — Rolex, Patek, AP. Per il collezionista privato la plusvalenza di norma non è tassata. https://calcdomain.net/it/calcolo-rendimento-portafoglio-crypto https://calcdomain.net/it/calcolo-rendimento-portafoglio-crypto Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 GMT Calcola il rendimento annualizzato (CAGR) di un portafoglio cripto — crescita totale e tasso annuo, con imposta sostitutiva del 26% sulle plusvalenze. https://calcdomain.net/it/calcolo-rendimento-posto-auto https://calcdomain.net/it/calcolo-rendimento-posto-auto Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 GMT Calcola il rendimento di un posto auto o box auto in Italia — ROI totale e annualizzato, cedolare secca o IRPEF, IMU come pertinenza e mercati di Milano e Roma. https://calcdomain.net/it/calcolo-rendimento-self-storage https://calcdomain.net/it/calcolo-rendimento-self-storage Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 GMT Calcola il rendimento di un investimento in self-storage in Italia — ROI totale e annualizzato, tasso di occupazione, margine NOI e fase di lease-up. https://calcdomain.net/it/calcolo-rivalutazione-seconda-casa https://calcdomain.net/it/calcolo-rivalutazione-seconda-casa Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 GMT Calcola il CAGR del prezzo di una seconda casa in Italia — IMU piena, TARI, esenzione plusvalenza dopo 5 anni e mercati di mare/montagna. https://calcdomain.net/it/calcolo-rivalutazione-terreni-agricoli https://calcdomain.net/it/calcolo-rivalutazione-terreni-agricoli Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 GMT Calcola il tasso di crescita annualizzato (CAGR) del valore dei terreni agricoli in Italia — VAM regionali, IMU agricola, coltivatore diretto e contributi PAC. https://calcdomain.net/it/calcolo-roi-ritorno-investimento https://calcdomain.net/it/calcolo-roi-ritorno-investimento Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 GMT Calcola il ROI (ritorno sull'investimento) totale e annualizzato per ogni investimento o progetto. Distingue ROI lordo, CAGR e TIR. https://calcdomain.net/it/calcolo-valore-futuro-btp https://calcdomain.net/it/calcolo-valore-futuro-btp Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 GMT Calcola il valore futuro di un BTP o di un'obbligazione corporate in Italia — proiezione con capitalizzazione delle cedole, con imposta del 12,5% (BTP) o 26%. https://calcdomain.net/it/calcolo-valore-quota-fondo https://calcdomain.net/it/calcolo-valore-quota-fondo Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 GMT Calcola il valore della quota (NAV) di un fondo comune o SICAV — patrimonio netto diviso per il numero di quote, con il meccanismo del forward pricing. https://calcdomain.net/it/calcolo-variazione-prezzo-azione https://calcdomain.net/it/calcolo-variazione-prezzo-azione Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 GMT Calcola la variazione percentuale del prezzo di un'azione — plusvalenza lorda e netta dopo l'imposta sostitutiva del 26% sul capital gain in Italia. https://calcdomain.net/it/calcolo-variazione-prezzo-immobile https://calcdomain.net/it/calcolo-variazione-prezzo-immobile Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 GMT Calcola la variazione percentuale del prezzo di un immobile — plusvalenza lorda e netta dopo l'imposta sostitutiva 26% o l'esenzione dopo 5 anni in Italia. https://calcdomain.net/it/calcolatore-interessi-composti https://calcdomain.net/it/calcolatore-interessi-composti Mon, 01 Jun 2026 00:00:00 GMT Calcola la crescita di un capitale con interesse composto, versamenti mensili costanti e rendimento annuo. Piano anno per anno e quota interessi del montante. https://calcdomain.net/it/calcolo-anticipo-tfr https://calcdomain.net/it/calcolo-anticipo-tfr Mon, 01 Jun 2026 00:00:00 GMT Calcola l'anticipo TFR richiedibile — massimo 70% del TFR maturato, per spese mediche, acquisto prima casa, congedi parentali. Quota e TFR residuo. https://calcdomain.net/it/calcolo-aumento-stipendio https://calcdomain.net/it/calcolo-aumento-stipendio Mon, 01 Jun 2026 00:00:00 GMT Calcola la percentuale di aumento o riduzione dello stipendio — variazione assoluta e percentuale tra vecchia e nuova retribuzione, mensile o annua. https://calcdomain.net/it/calcolo-bonus-mobili https://calcdomain.net/it/calcolo-bonus-mobili Mon, 01 Jun 2026 00:00:00 GMT Calcola la detrazione del Bonus Mobili ed Elettrodomestici — 50% IRPEF su un massimo di €5.000 di spesa, abbinato a ristrutturazione edilizia in corso. https://calcdomain.net/it/calcolo-detrazione-mutuo-prima-casa https://calcdomain.net/it/calcolo-detrazione-mutuo-prima-casa Mon, 01 Jun 2026 00:00:00 GMT Calcola la detrazione IRPEF del 19% sugli interessi del mutuo prima casa — limite €4.000 di interessi/anno, recupero in dichiarazione dei redditi. https://calcdomain.net/it/calcolo-detrazione-ristrutturazione https://calcdomain.net/it/calcolo-detrazione-ristrutturazione Mon, 01 Jun 2026 00:00:00 GMT Calcola la detrazione IRPEF per ristrutturazione edilizia — bonus casa al 50% (36% dal 2025), rateazione decennale e quota IRPEF recuperabile ogni anno. https://calcdomain.net/it/calcolo-detrazione-spese-mediche https://calcdomain.net/it/calcolo-detrazione-spese-mediche Mon, 01 Jun 2026 00:00:00 GMT Calcola la detrazione IRPEF del 19% sulle spese mediche oltre la franchigia di €129,11 — la principale detrazione sanitaria del 730 e Unico. https://calcdomain.net/it/calcolo-fringe-benefit-auto https://calcdomain.net/it/calcolo-fringe-benefit-auto Mon, 01 Jun 2026 00:00:00 GMT Calcola il fringe benefit auto aziendale a uso promiscuo — 10%/20%/50% del costo convenzionale ACI per 15.000 km annui (regime 2025).